购房者应当按照规定，按照2-3%的比例向售房单位交纳维修基金，其中高层(含带电梯的多层)每平方米90元，多层(含别墅)每平方米50元。购房者与售房单位还应当签订有关维修基金缴纳约定，售房单位代为收取的维修基金属于全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
房屋维修基金应交给何部门
1、购房者应在办理权属登记手续前，先到市或区县居住小区管理部门交纳维修基金。如果已完成立契过户手续，则需要在办理权属登记前，到当地小区办补交维修基金。
2、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。公用设施专用基金简称为专用基金，用于物业公用部位、共用设施及设备的更新、改造等项目，严禁挪作他用。专用基金采取“钱随房走”的原则，当房屋转让时，账户内的资金也会随着房屋的产权拥有者而变更。
查询房屋维修基金：如何进行查询？
1、可以通过网络或就近的住房公积金管理机构查询房屋维修基金，这是所有业主共同拥有的，因此必须设置专门的账户进行管理，业主委员会可以定期核查维修基金的资金账户。
2、一般银行在为业主委员会查询房屋维修金账户时，可以免费提供柜台或电话服务，只需提供房屋地址和业主代码等信息，即可查询到房屋维修基金的流水账单及剩余款项，以实现对房屋维修基金的监督和检查。
3、房地产开发商应在办理房产证之前，将代收的房屋维修基金交给当地物业管理部门或业主委员会代为保管。