1、安置房若想进行交易买卖，必须拥有房产证，否则无法办理过户手续。
2、部分安置房需要满足上市交易的条件，如果安置房有房产证但产权未满五年，仍然不能办理过户手续，因为产权状态被限制了。
购买安置房时的注意事项
1、安置房的土地性质是划拨，这意味着在过户时不需要缴纳土地出让金。不同的城市和区域的土地出让金标准各不相同，成都的安置房的土地出让金一般在几千元到上万元不等。需要注意的是，只有在shou次交易时才需要缴纳土地出让金，以后再进行交易时就不需要再支付土地出让金了。
2、在购买安置房时，一定要先咨询房产中介有关土地出让金由谁承担以及需要多少费用，以便能有个心理准备，防止在过户时出现纠纷。对于房龄较长的安置房，应当还要详细检查楼板有无裂缝、房屋内是否有漏水的情况。
3、如果安置房没有房产证，建议购买者慎重考虑，因为存在较大的风险。由于以后房屋办理房产证，都是名义上原房东的名字，所以到时可能会造成房屋价格大幅度上涨，容易引发纠纷。建议购房者不要贪图便宜，选择一般安置房，以免带来损失。
商品房与安置房的区别是什么？
1、定义不同。
2、安置房与购买的正常商品房在土地来源上有所不同，因为安置房的土地是划拨的。但要想上市交易，必须对安置房进行产权登记，完成房屋所有权的注册程序，方可取得房屋所有权证。