《中华人民共和国民法典》第 一百四十九条规定，当第三者采取欺诈行为，让一方在违背真实意愿的情况下做出民事法律行为时，受害方知道或者本应知道这种欺诈行为的，就有权向人民法院或者仲裁机构提出撤销要求。因此，二房东不能既当二房东又收取中介费，从而直接欺诈租客，也不能做买受人的独 家代理人，索取买受人的佣金，这都是违法的。
二房东转租合法吗
民法典第七百一十六条规定：出租人同意的情况下，承租人可以将房屋转租给第三人，这样承租人与出租人之间的租赁合同仍然有效；如果第三人造成租赁物损失，那么承租人应赔偿损失。但如果承租人未经出租人同意转租，那么出租人可以申请解除合同。
可以明确的是，房屋转租分为合法转租和非法转租，界定两者的指标是是否经过出租方的同意。如果转租者没有经过房主的认可，那么这种行为不可能被法律认可，除非双方在签订租房合同时明确了转租的可行性。
如果二房东和房主之间的租赁合同中约定可以转租，或者得到房主同意，那么二房东出租才合法。转租时必须得到房主同意，二房东和承租人签订的合同缺乏房主同意则可能无效，但根据目前的司法实践，转租是合法的，只要没有房主提出异议，那么就有效。即使没有签订书面合同，但是存在口头约定和承租实践，则二房东和承租人之间就成立了房屋租赁关系。