文昌是一个很适合投资房地产的地方，交通便利，配套齐全，价格实惠。它还有丰富的文化底蕴、美丽的环境和良好的气候环境，是国内外一个著名的旅游胜地。此外，由于这里是较大的航天发射基地之一，今后可能会发射探月或火星探测火箭等。
投资房产时应该注意的事项
1、房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯 一凭证，有房产证的房屋交易时可以提供买受人有效的保障，而没有房产证的房屋交易面临着极大的风险。因此，较好选择有房产证的房屋进行交易，即使现在暂未具备，房主也可以抵押或转卖房屋，并取得房产证。
2、的翻译对于具有多个共有人的房屋，买受人应当与所有共有人签订购房合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，而未经其他共同产权人同意，那么买受人与其签署的购房合同通常是无效的。
3、交易房屋时，如果有多位共有人，比如继承人共有、家庭共有以及夫妻共有，买受人应当和所有共有人签订房屋买卖合同，如果部分共有人擅自处分共有财产而未经其他共有人同意，则买受人与其签订的买卖合同是无效的。
4、二手房买受人应注意土地使用性质，免费使用的土地政府可无偿收回，出让的土地则需要缴纳土地出让金，买受人享有更完整的权利；同时，应注意土地使用年限，如果剩余使用年限不多，可能会影响价格的浮动。