1、与普通多层相比，电梯洋房的得房率虽然低了一些，但是和小高层、高层相比，其得房率仍然很不错，并且实际居住面积也更大。
2、电梯洋房的户型比高层更加卓 越，北面朝南，东面朝西，让住户体验到自然采光和充足的空气，让你有更多的自由是你居住的愉快，而且它的阳台设计比小高层的更有特色，隔音和私密性也得到提高，让你可以更轻松舒适的住在家里。
3、多层电梯洋房的优势在于容积率更高，人口更少，空气更清新，生活节奏更加平缓，舒适度更强。与高层小高层相比，它们不会遭受人口稠密和拥堵的问题，而且住在里面更加舒适。
比较：洋房 vs 电梯楼，哪个更适合居住？
1、 从容积率来看，洋房的容积率要低于电梯楼，这样可以让小区的人口更少，土地也更宽敞，使居住的空间更加舒适。
2、比较看重小区环境的朋友可以选择洋房，它们也被称为花园洋房，拥有优美的景观。与电梯楼相比，拥有洋房的人可以享受绿色的环境，而且景观资源要更加丰富。
3、从价格来看，洋房的居住环境虽然不错，但价格上要比电梯楼高很多，购买洋房的大多数都是一些经济比较宽裕的家庭，而电梯楼虽然不能媲美洋房，但是价格合理，空间利用的效率更高，物业形态也良好，更适合中低收入群体购买。