1、期房出售时,购房者拥有较多的选择,不像现房的选择范围那么有限,因为期房只是刚刚推出销售。
![期房有什么优势_图片1](https://image2.kfangcdn.com/prod/other/e23551d6b074455e8e37bde561e82216.png-m800)
2、为了及时回收资金,开发商会对期房提供更多的优惠。
3、根据市场反馈,许多位置优越的房型都是以期租的形式可以预订的,因此可以提前预订自己喜欢的房屋。
4、随时监督工程进度,并提出建议。
期房与现房有何不同?
1、购房合同不同
购买现房时,与开发商签订的是《商品房现房买卖合同》,而购买期房则签订《商品房预售合同》。
2、房屋属性不同
大房产证是区分现房和期房的重要依据,有大房产证的是现房,没有大房产证的是期房。
3、入住时间不同
期房和现房是有很大差别的,期房需要等待一两年才能入住,而现房则是竣工后就可以立刻入住,以及有一些简装好的房子可以更快地入住。
4、看房的方式不同
由于期房尚未完工,购房者无法完全预览整栋房屋,只能通过沙盘模型或者实景图片了解其造型及大体样貌;而现房已经完工,购房者可以亲自现场看看,触摸实体房屋的质感及把握其细节之处。