1、申请家庭应当推荐具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，申请人须具有当地户口。单身家庭申请的，申请人须年满30周岁。
2、家庭人均住房面积、家庭收入和家庭总资产净值必须符合相关规定的标准，并实行动态管理并进行监控。
北京两限房申请要求
1、
北京两限房的平均面积是多少？
1、如果北京购房者的单位属于国家机关、国有企事业单位，其住房补贴面积标准由该单位核定，若其住房补贴面积标准超过80平方米，审核表上除盖单位公章外，还需盖上人事和组织部门的专用章。
2、北京的两限房一般都建在价格比较便宜的位置，在取得所有权证时，会在注册中注明这是两限房。按照规定，取得两限房所有权证后5年内，不得将其上市出售。