房屋建筑面积包含公摊面积，其中住宅的公摊面积一般为15%左右，而商业住宅的公摊面积更加巨大，达到40%以上，因此商用住宅的房率要比普通住宅低很多。
公摊错误知识有哪些
1、人们选择住房，一个重要需要考虑的是公摊面积的大小。公摊面积越小，对于我们可以供个人使用的面积就越大，但同时也会直接影响到出行和居住舒适度，因此还是要符合标准才是较好的。
2、为了吸引顾客，有些房源会在宣传广告上大肆宣传“零公摊”，但大家一定要谨慎对待，不要轻易相信口头的承诺。较终的决定还是要结合自身状况，理性分析后，才能作出正确的选择。
3、虽然公摊百分比和公摊面积的概念是不同的，但是它们之间有一定的相关性，即公摊百分比越小，公摊面积就越少，公摊百分比越大，公摊面积就越多。