当申请房贷时，银行会查询申请人的收入情况，以确认其有足够的还款能力。银行一般都有明确要求，月工资收入需要达到月供的两倍以上。
如果某个客户月工资收入是六千元，根据银行的审批结果，该客户申请的房贷较高月供一般也不会超过三千元。
当然，要证明自己的还款能力，除了提供工资单外，客户如果有其他财产或收入来源，也可以提交相关证明资料，比如大额存单、汽车行驶证等等。此外，如果单人工资流水不足，已婚人士也可以将配偶的工资流水一起提交。
客户申请房贷时，提供的财务收入证明越完整，可以加快审批进度，但是较重要的还是客户本人信用良好。
房贷办理注意事项
申请贷款时要适度酌定。
在申请个人住房贷款时，借款人应该准确判断自己的经济实力和还款能力，并要结合自身实际情况，对未来的收入支出作出客观可靠的预测。
选择合适的银行为按揭贷款把关
对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您可以根据自身需要选择多种贷款银行。多家银行提供了更加细致、灵活的个人金融服务以及丰富的服务和产品组合，这对市民是一种更好的选择。
选择适合自己的还款方式：较佳选择
目前，个人住房贷款的还款方式主要有两种：一种是等额还款法，另一种是等额本金还款法。等额还款方式可以使借款人比较准确地把握每月还款额，有助于规划家庭收支。而等额本金还款法更适合那些本金还款能力较强、想在还款初期还款较多以减少利息开支的个人所用。
向银行提供的资料必须真实可靠。
申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供真实的经济收入证明。如果借款人没有足够的能力来还贷，但却夸大了自己的收入水平，就会导致还款初期发生违约，同时也会影响到银行对其信任度，从而影响到个人住房贷款的申请。