1、购房者必须已婚，需要出示结婚证或者婚姻证明的相关材料。
2、要求上海本地购房者提供无房证明
3、提供从购房之日起zhi今的63个月内，在本市连续缴纳60个月及以上社保或个税的缴纳证明。
4、从购房之日起，zhi少要连续缴纳5年，并且要有5年的居住时间和5年的稳定就业。
外地人在上海如何申请落户？
外地人在上海买房可以落户，需要满足以下条件：1、符合国家规定的落户条件；2、向司法部门申报登记；3、缴纳房屋登记管理费和产权登记费；4、出具房屋交易凭证。
1、海归符合三个条件可以申请户口
2011年1月4日，上海市人保局发布了《留学回国人员来沪工作申办本市常住户口实施细则》，规定留学回国人员可以直接来上海工作，并且与用人单位签订的劳动(聘用)合同持续期限需要一年以上，剩余合同期限需要六个月以上，申请办理常住户口的申办人员年龄距法定退休年龄需要超过五年。
2、非沪籍毕业生实施落户积分制度
从2004年开始，只有超过上海市高校毕业生就业办公室规定的“标准分”，外地高校毕业生才能办理上海户口。无房者不必购买房屋后再申请落户，可利用“居住转移户口”的方式挂靠人才核心落户。
3、《上海市居住证》申请落户程序
根据《上海市居住证》人员申办本市常住户口试行办法实施细则，符合条件的境内人员，可以依照该办法实施细则，申办上海常住户口，来沪创业或就业的境内人士也可以申请。
4、持有上海市居住证7年及以上
在本市持证期间，按照规定应参加本市城镇社会保险，并依法在本市缴纳所得税。若被聘任中级及以上专业技术职务或拥有技师(国家二级以上职业资格证书)等以上职业资格，且专业及工种对应，则必须符合国家及本市计划生育政策规定，且没有涉嫌任何违法犯罪或其他不良行为的记录。