公积金贷款两次后还可以买房吗

是否可以用公积金贷款买房,情况而定。

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1、如果当地没有购房套数限制要求或者个人只有一套房产、无房产的情况下,个人在公积金贷款两次后仍然可以购买房产,但是由于公积金贷款只能贷款两次,再次买房时不能申请公积金贷款,只能申请商业贷款或全款购买。

2、如果购房者的购房套数已受到限制,那么公积金贷款办理两次之后就不能再继续买房了。

根据当地政策:概述与执行情况

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,那些没有参加住房公积金制度的职工是不能够申请住房公积金贷款的。

2、参加住房公积金制度的职工想申请住房公积金个人购房贷款,必须先连续缴存住房公积金满六个月,因为不稳定的收入和缴存行为会给发放贷款带来风险。

3、住房公积金贷款旨在满足职工家庭住房基本需求,是一种以保障为主的金融支持,在配偶一方未还清贷款本息之前,双方均不能再次获得贷款。

4、当贷款申请人提出住房公积金贷款申请时,除必须拥有较稳定的收入能力和能够偿还贷款的能力外,还不能存在尚未还清可能影响住房公积金贷款偿还能力的数额较大的其他债务。一旦职工有其他债务缠身时,再申请住房公积金贷款,将会产生很大的风险,这违背了住房公积金的安全运作的原则。

5、办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限要一致,较长不得超过30年。

申请住房公积金购房贷款的基本条件主要包括三个方面:贷款对象、贷款用途和住房贷款的基本条件。

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