孩子一出生就有享有买房的民事权利，买房子时可以用孩子的名字。不过，由于孩子未成年，他不具有完全民事行为能力，因此在办理买房时，应由其法定监护人（一般是父母）代他办理。
在房子上写孩子名字的利弊分析
在房子上写孩子名字的好处
1、避免部分税收的方法
如果父母把房子直接写上孩子的名字，那么在今后过户或继承的时候可以节省不少费用，也能够省去缴纳遗产税的烦恼。
2、夫妻离婚时财产划分明确
不管夫妻双方结婚多少年，子女未成年时父母所购买的房子原则上属于婚前财产，不用担心婚后财产分割的问题。
3、规避破产风险
对于一直从事经商的家长来说，他们基本都会用孩子的名字购置一套房产，以加强孩子的财务安全，即使生意不景气也不用将住房物品抵债，这对自己和孩子都是一个很好的保护措施。
将小孩的名字刻在房子上有什么坏处？
1、购房压力比较大
由于孩子未成年，因此无法申请贷款购房，而要以孩子的名义购买房屋，则必须全款支付，这样会给财政负担很大的压力，特别是对于资金不足的父母来说，支付会是一笔非常大的开支，几乎不可能实现。
2、父母无法收回房居所有权
如果房屋所有权人是未成年子女，即使成年后不履行赡养义务，父母也不能将其房屋收回，更不能随意处置。