1、沪籍单身人士，若单独名下有房，则限购；如本人和父母在2011年1月31日之前共有超过3套(含3套)房产，也属于限购情况。
2、上海户籍的已婚夫妻，在2011年1月31日之前，可以共同购买不超过2套(含2套)的新住房。
3、在shou套房的情况下，如果夫妻双方的另一方非上海户籍，那么可以单独办理这套房的产权证，但需要提供符合要求的社保或税收证明。
4、外地人在上海购买住宅房只限于1套，且夫妻双方中zhi少有一人必须在5年内连续缴纳社保或个税才可购买。
上海买房政策有哪些
1、商业贷款政策
2、公积金贷款政策
不再向已经有两笔公积金贷款记录的职工家庭发放贷款。
借款人的借款额度基于公积金缴存账户的余额，已经从40倍下降zhi30倍。
住建部严格执行规定，每月按揭贷款还本金的比例不得超过工资基数的40%。