成都公积金停买后可以贷款买房吗

如果你拿到成都公积金贷款后长期断缴,比如半年以上或者获批后立即停止缴纳,就可能会被认定为滥用福利,将面临罚金和利率上浮的处罚。

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一般来说,公积金贷款获得批准后,整个贷款流程就完成了,无需再担心是否会断缴公积金。但应该注意的是,公积金是政府出台的一项保障性住房政策,如果在领取公积金贷款后就不断供,则可能被视为欺诈福利,由此产生的后果是非常严重的,各地具体情况而定。

1、在申请贷款前,不要提取公积金

如果购房者在申请贷款前已经提取公积金用于支付房款,那么其账户余额将会为零,这将导致其申请公积金贷款的额度也会变为零。

2、多参考几家银行

购房者可以自行选择贷款银行,无论他们购买的是现房或者二手房。按揭银行的服务越来越多,贷款人有更多的选择,可以根据自身需求挑选较适合的金融服务机构。为了借款人的利益,较好是拥有更多的选择权和权衡。

3、「选择适合的还款方式」

目前有两种常见的还款方式:等额本金和等额本息。它们各有优缺点。等额本息的优点在于,贷款人可以很准确地知道每月的还款额,可以有计划地安排家庭开支;等额本金的方式则适合收入较高的人群,因为前期还款压力较大。

4、贷款资料:提供真实完整的资料Save

购房者在准备贷款资料的时候要务必提供真实可靠的信息,不能夸大自己的个人收入水平,因为这样不仅可能影响日后的还款能力,还会影响到个人的诚信记录。

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