购买住宅类房屋时，根据当前国家政策，应按房款总价的比例缴纳契税，具体比例根据购房人的买房时间、购房单价、购房面积、是否为第 一次购房等多方面情况决定，一般比例为3%或1.5%或1%。若通过中介介绍购买资源且由中介协助办理贷款，则需要缴纳买房按揭服务费，若不是由中介购房，则无需缴纳买房按揭服务费。非住宅类房屋则按总价的3%收取契税。
买房要注意什么
1、购房者应该关注房产产权问题，尽量避免购买产权问题不确定或有争议未解决的房屋，特别是新手购房者。价格低但是产权不明确的房子可尽量不要购买。
2、随着全国各地房地产市场的蓬勃发展，开发商越来越多，设计的楼盘也越来越多样化。因此，我们要更加仔细的关注楼盘的质量。不可盲目相信任何宣传和解说，在购买时应该到现场实地观看房屋的建造质量，如果是未曾完成的期房，建议慎重行事，以免耽误后续事情。
3、购房者在看房子的时候要注意房屋的楼层、朝向、布局和结构等，良好的楼层、朝向和布局会对房价有较大的影响。此外，还需要注意室内设施，比如装修状况、电话线路、空调动力线、电视接收一体化天线、管道、水管以及暖气管道等。
4、购买房屋实际上就是购买土地，因此地段对房屋具有重要意义。房子所处的地段会影响到生活的便利程度。未来许多目前还比较偏僻的地区将会有大量的发展，有很大的投资空间。如果您想要立即落户新房，则较好选择开发程度高、交通便利、绿化景观优美、生活设施完善的地区。
5、在选择房屋时，一定要注意环境因素，没有人愿意住在一个充满了环境污染的房间里。附近是否有大气污染源、水污染源和光污染源这些要特别注意。