1、组合贷款的申请人在去各区县的房地产信贷部提出借款申请时，应携带购房合同复印件、开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章等证明，如使用夫妻双方住房公积金贷款，还需要携带结婚证和其他夫妻关系证明，并填写《个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书》。
2、银行审核贷款时，会根据借款人提供的资料，评估其是否符合贷款要求，计算出贷款额度，并确定有效的贷款期限。
3、贷款银行在审核了借款人的申请后，借款人与银行签订了借款合同和抵押合同（在不用房屋担保的情况下签订质押合同）。
4、组合贷款担保有两种方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中任意一种，并到产权部门办理相关担保手续。
5、借款人办理完组合贷款抵押或质押手续之后，应将借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等相关资料一并提交贷款银行办理住房抵押保险手续。
6、组合贷款的借款人可以通过储蓄卡代扣的方式进行还款。为此，借款人需要到当地的储蓄网点申办代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。如果有委托单位负责代扣还款，该单位需要与贷款银行签订相应的协议。
7、组合贷款的借款人应按照与贷款银行的约定时间前往贷款银行办理领款手续，贷款银行将款项划入售房单位；而用于修建房屋的贷款，借款人应按照借款合同进行支取。
组合贷款是什么
购房者在办理银行贷款购买房子时，有些售楼人员可能会提议采用组合贷款的方式，但是很多购房者不太清楚这种组合贷款的含义。其实，组合贷款的意思就是指在购房者满足了公积金贷款的购房条件后，他们可以同时申请住房公积金贷款和住房商业性贷款，并以该市城镇的自住住房或满足银行其他要求的担保方式作为抵押品。