一般而言，全款购买房屋一般使用银行转账支付，既方便又安全。为了更大的保障，有条件的可以将购买款项存入监管账户，由其向发展商支付购房款。现金也是有效的支付方式，但在价格较高的城市，用现金购买显得有些仓促。
全款买房的流程
1、找房源、看房
在房屋交易之前，购房者需要先确定好自己的需求，明确自己在何处购买、怎样的房屋以及拟花多少钱。找房源可以通过多种渠道，如网络平台、实体店中介或房产公司的公告进行找房。然后实地参观看房，也可以通过中介机构或房产公司直接交易购买好的现房。
2、确定房源
购房者应该根据自身的需求，选择合适的房屋，仔细考察价格、位置、户型以及周边环境，确保符合自己的要求。此外，还要评估开发商实力、小区配套、物业管理等因素，以有效避免风险，确保较终满意选择。
3、缴纳定金
在确定房源之后，业主会通常要求购房者缴纳定金或订金。应该明确定金和订金之间的区别，定金具有法律效力，如果购房者违反合同则不能获取返还，而开发商违反合同则必须双倍归还。订金在法律上没有明文规定，一般只是作为预先支付的款项，不存在违约赔偿的情形。
4、签购房合同
在签订购房合同时，购房者应非常认真地认真检查合同中的条款，确保合同书中没有空白条款、补充协议中的义务和权利是对等的、违约责任和赔偿有清晰的规定、交房日期和交房标准清楚明确、没有垄断物业管理权。
5、验房交房
接下来购房者就只需要等待验房交房了，验房交房是买房过程中zhi关重要的环节，建议大家在验房阶段要请一位专业的验房师根据行业标准仔细检查房屋的外部和内部，包括外部环境、屋面、建筑地下室、每层楼的结构、阁楼、水电设施等，此外，还要开启暖气机、冷气机等设备检查工作，较终验房完毕后将会出具一份正式的报告给购房者作为依据。