1、在选择购买房屋之前，需要慎重考虑。建议查看多个小区，通过对比决定。
2、选好认购的房子之后，业主需要准备定金，并签署合同，一旦签署定稿，定金将不可退还。
3、在签订购房合同时，要谨慎防范陷阱，应当确认开发商已获得房屋预售许可证，清楚合同中的交房日期，以防受骗。
4、付款购房有两种方式，一种是全款，另一种是分期付款。如果经济条件允许，建议选择全款，它可以减少手续，还有许多优惠。而分期付款，业主只需要付shou付款，虽然手续麻烦，但对那些经济能力比较有限的人来说，分期付款是较合适的购房方式。
5、验房交房时，要仔细检查商品房的竣工验收证，确保符合所有条件后方可交房。如果出现问题，应与开发商积极协商解决。
6、业主较好提前了解有关产权的知识，交房后要及时向开发商申请办理房产证，而且需要尽快完成产权落户程序。
7、业主可以自行决定房屋装修，装修完成后就可以入住了。
买房子时需要注意的事项
1、要明确买房的目标：要根据自身的经济状况、消费水平等实际情况选择适当的楼盘，不要购买超出自身承受能力的房子，以免买房后出现还款压力过大的情况。
2、在确定了要购买的楼盘之后，一定要了解shou付款有多高，根据shou付款来合理规划自己的收入和支出，以便为房屋的shou付款做好充足的准备。
3、购买房屋时，应该格外注意该楼盘的附近交通和商业区，看看交通和生活方便程度。
4、在决定采用何种方式进行贷款购房时，应根据自己的实际情况全面考虑商业贷款和公积金贷款的利弊，选择较合适的贷款方式。
5、在购买房屋时，必须审核楼盘的五证情况，以确保五证齐全，这是出售楼盘时必须遵守的基本条件，不允许有五证不全的房屋。