1、向当地公积金管理中 心提出申请
2、在当地的公积金管理中 心审核通过后，双方将签订合同，拿着由公积金管理中 心出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》，向商业银行申请组合贷款。
3、商业银行收到你的申请后会进行审核，审核通过后，将与你签订组合贷款合同。
4、接下来，请到物业管理中 心办理抵押公证手续，完成后，可以在商业银行开立存款账户。
5、较后等待商业银行放款
组合贷款难以获得的原因
1、在组合贷款中，商业贷款和公积金贷款的贷款利率和shou付要符合其各自的要求，而且贷款的年限也应当保持一致。
2、要想办理组合贷款，申请人必须同时满足公积金贷款和商业贷款的条件。
3、由于组合贷款涉及到多方机构，办理程序比较复杂，周期自然会比较长一些。
4、为了避免风险，组合贷款需要在同一家银行办理。
组合贷款与商业贷款的区别
1、商业贷款的利率一般为4.9%，而组合贷款的利率则介于3.25%和4.9%之间，利息相对较低。
2、因为组合贷款和商业贷款的贷款额度比公积金的贷款额度高，所以当公积金贷款额度不够时，很多人会选择组合贷款来满足自己的需求。
3、贷款的条件不同。商业贷款的要求是个人信用良好，没有不良征信记录，具备还款能力。无论是普通住宅、商住楼、别墅还是写字楼，都可以使用商业贷款来购买房屋。而组合贷款则必须满足公积金贷款和商业贷款的要求。
4、商业贷款的流程相对较简单，在银行申请商业贷款后，贷款可以很快发放出去。组合贷款的情况下，商业贷款部分需要向银行申请，公积金贷款部分需要向公积金中 心申请，贷款发放的速度比只申请商业贷款与公积金贷款都要缓慢。
5、资金来源不同。商业贷款是通过以房产为抵押物向银行等金融机构一次性借款的交易方式。组合贷款则是由住房公积金中 心和银行共同提供的资金。