购买新房需要缴纳总房款的一定比例的契税，普通的商品住宅减半，只需缴纳1.5%到2.5%的契税。具体税率要根据不同地区的规定来确定。
2021年契税较新规定：进一步减轻税收负担
《中华人民共和国营业税法》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议于2020年8月11日通过，现予公布，自2021年9月1日起施行。
1、国家对于(一)土地使用权出让、(二)土地使用权转让（包括出售、赠与和互换）以及(三)房屋买卖、赠与和互换等行为实行契税。
2、根据契税法第三条，契税税率为百分之三zhi百分之五，各省、自治区、直辖市人民政府可以在前述规定的税率幅度内提出具体税率，并报同级人民代表大会常务委员会决定，报请全国人民代表大会常务委员会和国务院备案，以及可以依据前款规定对不同国家、地区和住房类型的权属转移确定差别税率。
3、契税减免
夫妻婚姻期间变更土地和房屋权属
继承人可以继承土地和房屋.
根据法律规定，应免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受的土地和房屋权属也予以豁免。
2021年房地产市场：契税新规定预示买房变化
新的契税法没有改变参考税率，仍是3%-5%，且大部分城市实施的契税税率介于1%-3%之间，同时也没有提及取消优惠税政策。因此，政府依然保护刚需家庭，不会影响房地产市场的量价水平，没必要担心新的契税法。