贷款买房能加女方名字吗

贷款买房时不能加女方名字,因为在贷款期间,房屋产权是由银行抵押的,不能增加共有人,只有把银行贷款一次性还清,才可以对房屋产权办理相关手续。

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可以!贷款买房可以用两个人的名字!

夫妻双方可以通过贷款购买房屋,这样房子就可以成为双方共有的财产,并将双方的名字登记在房屋的产权证上,签订房屋合同时可以同时签署双方的名字。

1、夫妻双方需要携带双方的身份证、户口本和结婚证,如果是异地的户口,还需要提供本地的纳税凭证或者社保证明,还需要出示本地住房的情况证明等。

2、两位购房者现在在售楼处签署了双方名义的购房合同,之后双方将根据该合同买卖关系办理购房的产权证书,该产权证书的持有人将分别为双方个人。

3、两个人非夫妻关系,需要分别提供夫妻身份证明和结婚证明等相关证件。

购买房屋前可能只有一个人的名字,办理贷款后需要写上两个人的名字。在贷款期间,一般是不能在房产证上加名字的,因为在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。想要加上两个人的名字,需要先把贷款还清,把房屋过户到自己的名下,拥有房屋的所有权,然后才能够在房产证上加名字。

贷款房屋过户时需注意什么

1、单位购买私房时,需要提供单位法人资格证明原件(加盖公章),法定代表人需提供身份证原件及复印件,另外还需要准备受托人领取的委托书。

2、如要办理委托过户,需要委托人提供委托书或公证书,被委托人出示个人身份证原件及复印件,才可以办理过户。

3、如果房屋已出租,购房者在办理过户时,必须要求卖方提供房屋承租人出具放弃优先购买权的证明。

4、购房者应该要求卖方出具共有权人同意出售的证明以及其所持有的共有权证书,或者共有权人亲临现场签字办理过户手续

5、购买被法院判定的房屋,在办理过户之前,购房者要准备好法院判决书和协助执行通知书。

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