1、一般情况下，房贷出现逾期，银行会通过电话或短信通知提醒。同时，贷款人将会被列入征信黑名单，严重影响个人信用，可能会影响今后的贷款、信用卡申请，甚zhi影响工作机会。
2、如果贷款人在第二个月仍未能够归还贷款，银行工作人员将上门或直接去贷款人所在的单位催讨债务。
3、如果连续第三个月贷款人仍无法偿还贷款，银行将会给他发出警告函，表明处置房屋的司法程序已经开始，接下来房屋就会被拍卖出售。
4、如果逾期还款次数超过六次，银行律师将联系贷款人，提醒其不按时归还贷款可能产生的后果。在此期间贷款人的房产将会被冻结。银行会与贷款人协商后的还款安排，如果还款仍然存在困难，银行将会通过法律程序对房产进行拍卖。
5、在房产拍卖时，买方需承担各项shou付、契税支出，以及支付律师费、诉讼费、法院执行费等相关费用，但是如果拍卖价不足以偿还剩余的贷款，借款人还需继续还清此笔债务。
无法按时支付房贷该怎么办？
如果只是暂时经济困难，可以尝试以下三种方式来应对：shou先，减少开支，仅购买必需品；其次，向家人或朋友借贷；较后，申请临时贷款或信用卡提额。
1、要求暂停还本
借款人可以与银行协商，要求暂时只还利息，不还本金。由于房子可以作为抵押物，所以银行通常都会接受借款人的提议，这样可以让银行多赚点利息。只要借款人不恶性逃债，银行就一般不会遭受损失。
2、延长还款期
如果之前的还款期太短，可以向银行申请延期还款。银行较长贷款期限为30年，这样借款人每月的还款额就降低了，可以负担得起还款。
3、再向银行借钱
为了满足房贷客户的需求，许多银行已经推出了“理财型房贷”，以便房贷客户可以将已经还清的房贷借出来使用。不过，由于借出的金额会比房贷费率略高，因此贷款利率也较房贷利率有所提升。