1、如果你是通过贷款购买房产，那么可以在当年的全国个人所得税年度汇算时退税，前提是房产申请贷款属于shou套住房贷款，且在当前未还清贷款。
2、对于个人购买家庭唯 一住房和个人购买家庭第二套改善性住房的人群，部分地区有契税补贴政策，如果购房时没有享受优惠税率的话，可申请退契税。
买房要交哪些税
(一)契税
非北上广地区
1、购买shou套房的契税税率为：房屋面积≤90㎡时，为网签价的1%；房屋面积>90㎡时，为网签价的1.5%。
2、购买二套房时，如果房屋面积小于90平方米，契税税率为1%，契税缴纳金额为网签价格乘以1%；如果房屋面积大于90平方米，契税税率为2%,契税缴纳金额为网签价格乘以2%。
3、购买三套以上套数住房，契税税率固定为3%，不能申请任何减免。
北上广深地区
1、购买shou套房，若房屋面积小于90平方米，应交纳契税，税率为1%，应缴纳金额为网签价乘以1%；若房屋面积大于90平方米，应交纳契税，税率为1.5%，应缴纳金额为网签价乘以1.5%。
2、购买第二套房产时，应给予3％的契税收费，无可减免情况。
(二)印花税
印花税按房屋总价的0.05%征收
(三)新房维修基金
购房者与售房单位应约定维修基金的比例，通常是总房价的2-3%，不同的地区会存在不同的维修基金收费标准，此外建筑类型的不同也会对收费产生影响，带电梯的楼宇收费会比无电梯的收费更高。
(四)其他费用
如果新房为按揭贷款，还需支付哪些费用
1、评估费：购买房屋总价的0.2-0.5%
2、保险费用为：购房总价乘以贷款年限乘以0.1%再乘以50%。
3、公证费：贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费：收取100元