第一次租房能有多难?应该注意什么?
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- 冯日强热心网友找个专业中介经纪人,记得给中介费
- 梁月容热心网友租房尽量不要租二房东的,电费是大头,
- 租房弟一次也不必荒,找到专业负责的房产中介去帮你寻找房子,自己长期住的房子应该找通风采光都很好的房产,当然都很好价格也很优惠就更好。
- 宿孤热心网友在学校或者家里住的不舒服?半夜还有人打游戏吵得睡不着觉?或许有不少同学会想去外面租房子。但是第一次租房子要注意什么呢?
1、一定要找正规的中介公司,或者一定要弄清楚是大房东还是二房东。
2、一定要当面签合同。
(1)一定要注意房产证上的人是不是和你签合同的人。
(2)合同一定要当面签!有些租客嫌麻烦,让对方拍照房本和身 份证,结果对方P一张图,最后被骗。
(3)目前家中物品有哪些一定要在合同中写明,小心走的时候房东让你赔根本不存在的XXX。有必要的话就拍照留证据。
(4)家私发生损坏由谁负责,明确写清楚。
(5)不要怕麻烦,把房租、水电费和押金这些说清楚,如果提前退房这些细节说清楚,并在合同中写明白。
(6)要明确租赁房屋的间数、位置、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。
3、一定要看房子。看环境晚上看,看内部情况白天看。一到晚上什么妖魔鬼怪都会出来了,看你能不能应付。白天看房屋内部的细节情况,房间里的器具一定要当房东的挨个一遍,并录视频,以防退租麻烦。
4、不需要看房费。正常的中介是不需要看房费的,他们的收益是从房东或者你手里拿到的。需要看房费的有很大可能性是骗子。
5、如果是合租,请一定要注意合租对象。如果道不同不相为谋的话,合租的日子会很难过的。友情提醒不要跟情侣一起合租。
6、网络骗局很多房东或中介在租房网站上发布出租信息,可能会利用与实际情况不符的照片或者故意标底租金,以骗取租客来看房费。
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