享商圈辐射，生活便利的小区

基础信息

• 建成年代：
  2013-2013
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  佛山市恒银华泰房地产开发有限公司
• 物业公司：
  佛山市汇银物业管理有限公司

小区区位

南庄镇位于广东省佛山市禅城区西部，是佛山市中心城区的重要组成部分，将通过构建“一环两轴三纵、双核四区、多节点”空间格局，打造南庄最美“东大门”。规划基础设施配套投入约50亿元，拟建南庄大道东延线等9个交通项目、凤翔湾江滨生态公园等7个市政项目、凤翔湾公办学校、上元民办学校、禅城区人民医院总院等3个教育及医疗项目。

大事记

小区评分

小区 优点	小区靠近佛山环线，楼下拥有公交站，多条公交线路
小区 缺点	小区周边较旧，靠近佛山工业区

内部环境综述

小区环境品质比较高，建筑设计采用点式分布，户户视野开阔，园内景观上打造了多维立体园林体系，园区内绿意盎然、错落有致，小区居民生活氛围浓厚，物业服务较好，居住人群素质较好，内部配套完善，功能齐全，建议对内部环境有需求的购房者购买。

小区设施

信息总览

居住特征

小区业主主要为白领，多是带有小孩和老人的家庭

小区物业

小区物业为佛山市汇银物业管理有限公司，小区内物业设备完善，小区出入口处设置岗亭并安排安保人员站岗执勤，进出入园区需要刷卡，来访人员需要登记详细信息，园区重要路口设置摄像头，小区物业人员服务态度好，保洁人员垃圾清理及时、干净，小区物业质量与周边小区相比较好。

社区氛围

小区社区氛围浓厚，晚上居民喜欢聚在楼下跳广场舞，社区也会经常举办系列活动，如端午节包粽子等活动。

建筑及规划

项目的建筑规划则邀请了著名的华森设计院西班牙名师哈维尔创作，其整体设计非常具有国际、时尚、现代的特色，具有强烈的潮流风向及地标特性。而楼体的排布则采用了一种点式分布，使得每家每户的视野都非常开阔，能尽享小区内外的无限美景。

花园与景观

汇银W新港湾由国际知名的普邦设计院倾力打造的社区园林，以“原生态自然意境”为主题，围绕中心区水景园林延展，通过园林小品、涌泉水道、亭台楼宇、瀑布树种等打造出高低错落、绿意盎然的多维立体园林体系，使得整体小区体现一种生态与自然的感觉，形成了水意绿茏、步移景换的自然生态居住空间，阻断了所有城市的喧嚣，营造出一种非常轻松而宜居的生活氛围。

公共空间

小区内公共空间较多，电梯间、地库设计成熟，小区大堂明亮、奢华，园区内公共休息空间较多，有凉亭、长椅等，重要路口设置楼栋指示牌，指示清晰。

内部配套

小区内部配套齐全，设有游泳池、儿童游乐区、老年健身区等，小区门口设置篮球场，方便小区居民打篮球，门外有商业街，包含大型超市、便利店、银行、餐饮等，一应俱全。建议对内部配套需求比较高的购房者考虑本小区。

小区停车

小区建设停车位约3000个，小区车位充沛，地面上人车分流，充分保障了行人安全。

在售户型分布

商业

交通

医疗

小区距离禅城中心医院约2.8km 禅医是集医疗、急救、预防、保健、科研、教学为一体的综合性三甲医院，广东医学院非直属附属医院，1958年建院，历经发展，业务量、品牌度和影响力在全佛山已位居前列。

教育

公共生活

项目外围紧邻150公顷市政大型生态湿地公园——周尾围生态湿地公园。该公园作为东平河重要景观节点之一。这将会形成一个以自然生态为主导，提供文化娱乐、餐饮休闲的大型生态旅游公园，为人们休憩、闲暇提供了极佳的去处，也将成为本项目天然的自然配套，让业主居住于此，内外坐拥双自然景观生态园林生活。

嫌恶设施

小区周边工厂比较多，可能会产生污水和刺激性气体

治安情况

小区附近治安良好，很少发生过治安事件。

周边社群氛围

小区周边居民多以本地人口为主，大多工作在附近工厂和金融高薪区附近。

片区特色文化

小区周边公园比较多，附近居民喜欢到公园散步，周边社群氛围比较好。

推荐人群

小区以中高收入带有老人和小孩的家庭为主