问答

根据上海市政府的规定，购买上海市区（含崇明）限购商品住房需要满足一定的条件，其中包括积分制度。根据最新的政策，购房者需要在上海市区连续缴纳社保或个税满5年，并且累计积分达到50分以上才能购买一套限购商品住房。具体的积分计算方法为：每年在上海市区缴纳社保或个税1万元可以获得10分，最高可获得50分。因此，上海买房最 低积分为50分。

除了限购商品住房外，上海还有非限购商品住房和二手房可供选择。对于非限购商品住房，目前没有积分限制，只需符合相关的购房条件即可购买。而对于二手房，也不存在积分限制，只需符合相关的房屋交易规定即可进行买卖。

除了积分制度外，上海市还实施了一些其他的购房限制措施。例如，对于非本市户籍的购房者，需要在上海市连续缴纳社保或个税满5年才能购买一套房屋。此外，对于某些区域或楼盘，还可能存在限购政策或者限价政策，需要根据具体情况进行了解和确认。总之，购买上海房产需要了解相关政策和规定，并且符合相应的条件才能进行购买。